工業園區物業管理的特點和重點
工廠(chang)與(yu)一般(ban)小區、大(da)廈同屬不(bu)動產，具(ju)有管理(li)上(shang)的(de)共性。但(dan)由于(yu)使用(yong)對(dui)象(xiang)和使用(yong)功能的(de)不(bu)同，又有其自身的(de)特點。
一(yi)、保(bao)障(zhang)基(ji)礎設施的正常(chang)供應至關(guan)重要。由(you)于很多工廠(chang)是連續性生(sheng)產。停(ting)水、停(ting)電(dian)、停(ting)氣(qi)不僅使生(sheng)產無法進(jin)行，還造成(cheng)很大的經濟損失(shi)，而且會因為機器設備停(ting)用，帶(dai)來其他連鎖影響(xiang)。
二、了(le)解(jie)工(gong)廠(chang)生產特(te)(te)點(dian)，制(zhi)定嚴(yan)格的管(guan)理條例(li)，由于工(gong)廠(chang)都有其特(te)(te)殊的行(xing)業特(te)(te)點(dian)，專業牲(sheng)很強，因此要求管(guan)理者要了(le)解(jie)行(xing)業的有關知識(shi)，才能(neng)維護正常的生產經營秩序。
三(san)、輔助配(pei)套的管理工作多(duo)樣復雜(za)，專業性(xing)強，大部分工廠是24小時(shi)連續性(xing)生產(chan)，與之相(xiang)配(pei)套的輔助部門(men)也要(yao)相(xiang)應的安排，如門(men)衛、餐廳、浴(yu)室、倉儲運輸等(deng)，以保證一線生產(chan)的正常進(jin)行(xing)。
四(si)、加(jia)強(qiang)治安保(bao)衛和消(xiao)防(fang)工(gong)作(zuo)要求更高，很(hen)多工(gong)廠是高科枝型(xing)企業(ye)，生產(chan)高、精、尖產(chan)品，從原材料到產(chan)出(chu)品不僅(jin)價格昂貴(gui)，而且有技術保(bao)密性。因此必(bi)須加(jia)強(qiang)安全保(bao)衛措施，從內保(bao)到外保(bao)，建(jian)立一整套有效的安全保(bao)衛防(fang)范制(zhi)度。
五(wu)、提供多方位的社會化(hua)服(fu)(fu)務(wu)，物業(ye)管理公(gong)司(si)除負責一般的維修養護、清潔、保安、環境綠化(hua)等(deng)常規工(gong)作外，還可(ke)以經營餐(can)廳、浴室、醫務(wu)室等(deng)配套服(fu)(fu)務(wu)，重點(dian)可(ke)經營設(she)備安裝、水(shui)電工(gong)程、倉儲運輸等(deng)與生產密(mi)切相關的服(fu)(fu)務(wu)項(xiang)目。
- 上一篇：醫院物業管理之安全管理方案 2014/11/22
- 下一篇：工業廠區的物業管理實施方案 2014/11/19
