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人和商業控股有限公司8月18日公告稱，人和商業董事會通知該公司股東及有意投資者，預期截至今年6月30日止六個月錄得虧損，而去年同期則有錄得溢利。

此項預期虧(kui)損主要由于投資物業評估增值凈額與去年同期比較(jiao)減少。

 　　據歷史(shi)資料，人(ren)和(he)商業(ye)于2008年在港交所上市，去2012年上半年人(ren)和(he)商業(ye)溢利為9.33億元。

　　此外，2012年(nian)報顯示，截至2012年(nian)12月31日止年(nian)度，該公(gong)司錄(lu)得合(he)并收入(ru)約6.88億(yi)(yi)(yi)元，而2011年(nian)則(ze)為22.45億(yi)(yi)(yi)元。經(jing)營(ying)租(zu)賃(lin)收入(ru)由去年(nian)的(de)3.57億(yi)(yi)(yi)元增加16.6%至2012年(nian)度的(de)4.16億(yi)(yi)(yi)元，而轉讓經(jing)營(ying)權的(de)收入(ru)則(ze)由2011年(nian)的(de)18.88億(yi)(yi)(yi)元下跌(die)85.7%至2.71億(yi)(yi)(yi)元。

　　由轉讓(rang)經營權產(chan)生(sheng)(sheng)的收(shou)入已(yi)于經營權的重大風險及回報轉讓(rang)予買方時確認。于2012年財(cai)政年度，由轉讓(rang)經營權產(chan)生(sheng)(sheng)的收(shou)入為2.71億元，較去年的18.88億元下降85.7%。

　　于(yu)2012年(nian)，人和已轉(zhuan)(zhuan)讓各(ge)個項目(mu)共13529平(ping)方(fang)米(mi)(mi)，而2011年(nian)則(ze)為77719平(ping)方(fang)米(mi)(mi)。于(yu)2012年(nian)度的(de)(de)轉(zhuan)(zhuan)讓主要包括岳(yue)陽項目(mu)的(de)(de)9062平(ping)方(fang)米(mi)(mi)及哈爾濱(bin)項目(mu)的(de)(de)4069平(ping)方(fang)米(mi)(mi)。由于(yu)項目(mu)的(de)(de)地點有所不(bu)同，2012年(nian)度的(de)(de)平(ping)均轉(zhuan)(zhuan)讓價為每(mei)平(ping)方(fang)米(mi)(mi)19997元，低于(yu)2011年(nian)的(de)(de)每(mei)平(ping)方(fang)米(mi)(mi)24291元。

　　翻閱公司資料可知，人(ren)和商業目(mu)前在(zai)全國超過30個(ge)(ge)重要城(cheng)市(shi)(shi)的(de)黃金地(di)段擁有(you)項(xiang)目(mu)或儲(chu)備(bei)，現(xian)經營項(xiang)目(mu)包括(kuo)黑龍江省(sheng)(sheng)哈爾濱市(shi)(shi)、廣(guang)東省(sheng)(sheng)廣(guang)州市(shi)(shi)、湖(hu)北省(sheng)(sheng)武漢(han)市(shi)(shi)及遼寧(ning)省(sheng)(sheng)沈(shen)陽市(shi)(shi)等地(di)的(de)多個(ge)(ge)地(di)下商城(cheng)。公司于2008年(nian)10月在(zai)香港(gang)聯(lian)交所(suo)上(shang)市(shi)(shi)。